Mordelles 35310
Prix Maison + Terrain
255 500 €
Référence
JB2530831_3
Maison sur-mesure
200 m2
85 m2
4 chambres
5 pièces
2 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Mordelles
🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : LA MAISON FAMILIALE IDÉALE AU CENTRE DE MORDELLES
L'espace et le confort absolu pour votre famille !
Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet d'exception : une maison à étage parfaitement optimisée de 85 m² (5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains), sur ce terrain rare de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.
📍 Le privilège d'une vie de quartier "Tout à pied" (À 13 km de Rennes)
Une situation géographique premium pour faciliter le quotidien de toute la famille :
3 à 5 min à pied : Commerces, supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie et l'école La Chesnaye.
Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes) et les collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque).
En voiture : Accès immédiat et fluide à la N24 (à 1 km).
🏡 Une configuration familiale à étage ultra-performante
Rez-de-chaussée de vie : Un espace salon/séjour/cuisine baigné de lumière grâce à l'orientation Sud-Ouest, ouvert sur le jardin.
Espace nuit optimisé : 4 vraies chambres et 2 salles de bains réparties sur 2 niveaux pour préserver l'intimité et le confort de chacun au quotidien.
Extérieur convivial : Un jardin privatif idéal pour les moments de détente en plein air des enfants et des parents.
📈 Une plus-value patrimoniale exceptionnelle
Trouver une maison de 4 chambres avec jardin en plein centre-bourg de Mordelles est une mission impossible aujourd'hui. Investir sur l'Avenue des Fontenelles vous garantit une valorisation mécanique et rapide de votre patrimoine sur un marché immobilier de première couronne rennaise ultra-prisé.
🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI
Le leader régional : Votre projet est entre les mains expertes de Maisons de l'Avenir et ses 74 ans de savoir-faire historique.
Garantie constructeur absolue : Le contrat CCMI vous assure une totale sérénité : prix ferme et non révisable, délais de livraison garantis et assurance dommages-ouvrage incluse.
💰 Pack Terrain + Maison : 255 500 € (Rapport prestations/prix introuvable sur le secteur)
⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - TRÈS FORTE DEMANDE
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👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 60 000 €
Maison proposée au prix de : 195 500 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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