Mordelles 35310
Prix Maison + Terrain
184 200 €
Référence
JB2530831_2
Maison sur-mesure
200 m2
54 m2
2 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Mordelles
🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : VOTRE PREMIER ACHAT AU CENTRE DE MORDELLES
L'opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir !
Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet tout inclus : une maison de plain-pied optimisée de 54 m² (3 pièces, 2 chambres), sur ce terrain d'exception de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.
📍 Le coeur de Mordelles à pied (À 13 km de Rennes)
Une situation géographique premium et ultra-pratique au quotidien :
3 à 5 min à pied : Commerces de proximité, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye.
Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes).
Moins de 15 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et toutes les écoles de la commune.
En voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).
🏡 Une maison compacte et ultra-fonctionnelle
Agencement intelligent : Vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.
Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains optimisée.
Extérieur privatif : Un jardin à taille humaine et parfaitement exposé pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.
📈 Plus-value et Rentabilité garanties
Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, acheter l'Avenue des Fontenelles vous assure un patrimoine sécurisé qui prendra de la valeur mécanique au fil des années sur un secteur hyper demandé.
🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMI
Le leader régional : Confiez votre projet aux 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.
Sérénité absolue : Grâce au contrat CCMI, vous bénéficiez d'un prix ferme et définitif, de délais de livraison garantis par écrit et de toutes les assurances obligatoires (Dommages-Ouvrage). Vous construisez l'esprit tranquille !
💰 Pack Terrain + Maison : 184 200 € (Un prix imbattable pour du centre-ville !)
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 60 000 €
Maison proposée au prix de : 124 200 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience