Montgermont 35760
Prix Maison + Terrain
344 000 €
Référence
JB2528415_5
Maison sur-mesure
522 m2
54 m2
2 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Montgermont
📈 OPTIMISATION & RARETÉ : PLAIN-PIED DE 54 M² À MONTGERMONT
L'opportunité idéale pour un premier achat, un senior ou un investissement serein. Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de plain-pied astucieusement agencé sur la première couronne rennaise, à Montgermont.
Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables fonctionnels et faciles à vivre, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Zéro escalier pour une accessibilité et une praticité totales.
Terrain d'exception : Une superbe parcelle de 522 m². Une surface aussi généreuse pour un plain-pied est une denrée rare sur ce secteur, vous offrant un grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis étouffant.
🛡️ 74 ANS D'EXISTENCE : LA SÉCURITÉ ABSOLUE DU CCMI
Lancer son projet de construction demande une confiance totale. En choisissant un leader historique comme Maisons de l'Avenir, fort de ses 74 ans de savoir-faire, vous avancez l'esprit libre. Vous bénéficiez des garanties exclusives du contrat CCMI :
Un prix ferme, définitif et non révisable.
Aucun surcoût caché.
Une garantie de livraison dans les délais strictement convenus.
💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE PLUS-VALUE
Adresse premium : Le calme d'une commune résidentielle très cotée aux portes immédiates de Rennes.
Cadre de vie pratique : Écoles (Notre Dame, groupe public Gérard Philipe), commerces du centre-bourg, bibliothèque, tennis et lignes de bus (E2, E4, 224) accessibles à pied.
Une valeur sûre face à l'ancien : Cette configuration (plain-pied compact + grand terrain) est la plus recherchée du marché actuel. Associée aux performances énergétiques d'une construction neuve, elle vous garantit une plus-value mécanique majeure et une revente extrêmement aisée.
💵 Prix (Maison + Terrain) : 344 000 €
📞 Contact direct : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 219 800 €
Maison proposée au prix de : 124 200 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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