Pleumeleuc 35137
Prix Maison + Terrain
228 400 €
Référence
JB2513805_5
Maison sur-mesure
386 m2
54 m2
2 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Pleumeleuc
MAISON NEUVE DE 54 M² À PLEUMELEUC - UNE OPPORTUNITÉ RARE ET STRATÉGIQUE AUX PORTES DE RENNES
À Pleumeleuc, commune très recherchée de la première couronne rennaise, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² à construire sur un terrain de 386 m². Une opportunité particulièrement rare sur ce segment, dans un secteur où la demande reste forte et constante, renforçant mécaniquement la valeur des biens sur le long terme.
Ce projet compact et optimisé représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier accès à la propriété dans un environnement à fort potentiel de valorisation.
Un projet fonctionnel et optimisé
Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un maximum de confort dans une surface maîtrisée :
2 chambres
3 pièces au total
Salle de bains fonctionnelle
Cuisine intégrée
Organisation simple et efficace de plain-pied
Avec 54 m² habitables, ce projet se distingue par sa simplicité, son efficacité et sa capacité à répondre à des besoins essentiels tout en conservant un cadre de vie agréable.
Un investissement à fort potentiel
Dans un contexte de forte tension foncière autour de Rennes, les petites surfaces bien situées deviennent de plus en plus rares. Ce type de bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial sécurisé et évolutif.
Les atouts du projet
Maison neuve de 54 m²
Terrain de 386 m²
2 chambres
Plain-pied
Secteur résidentiel recherché
Forte tension foncière locale
Bon potentiel de valorisation
Accès rapide à Rennes
Un emplacement stratégique
Rennes à seulement 16 km
Accès rapide à la N12
Gares à proximité (Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne, L'Hermitage-Mordelles)
Écoles accessibles à pied
Commerces, restaurants et équipements sportifs à proximité
Maisons de l'Avenir - un constructeur de référence
Ce projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement complet à chaque étape. L'entreprise est aujourd'hui une référence dans la construction de maisons individuelles, garantissant des projets durables, maîtrisés et adaptés aux enjeux du marché immobilier actuel.
Prix : 228 400 €
Une opportunité rare pour investir ou accéder à la propriété dans un secteur dynamique et en forte valorisation aux portes de Rennes.
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 104 200 €
Maison proposée au prix de : 124 200 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience