Terrain à bâtir Saint-Germain-sur-Ille

MAISON NEUVE DE 84 M² À SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE — UNE OPPORTUNITÉ RARE ET ACCESSIBLE AUX PORTES DE RENNES

Dans un contexte où les maisons neuves avec terrain deviennent de plus en plus rares autour de Rennes, ce projet de construction de 84 m² à Saint-Germain-sur-Ille représente une opportunité particulièrement attractive pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.

Implantée sur un terrain de 418 m² dans un quartier recherché, cette future maison combine accessibilité financière, qualité de vie et perspectives de valorisation durable dans un secteur en plein essor résidentiel.

Une maison moderne et optimisée pour un investissement durable

Avec ses 84 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose une configuration particulièrement recherchée sur le marché actuel. Les quatre chambres et les deux salles de bains offrent une capacité d'accueil rare pour cette catégorie de surface, renforçant fortement l'attractivité du bien aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le terrain de 418 m² constitue un véritable avantage patrimonial, permettant de profiter d'un extérieur privatif spacieux dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Cette combinaison entre maison neuve, terrain généreux et budget maîtrisé représente aujourd'hui une opportunité difficile à retrouver à proximité immédiate de Rennes.

Un secteur stratégique à fort potentiel de plus-value

Située à seulement 15 km de Rennes, la commune de Saint-Germain-sur-Ille bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son équilibre entre tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.

Le secteur profite de nombreux atouts :

gare et transports à proximité,

accès rapide à l'A84 et aux grands axes régionaux,

commerces et services du quotidien,

équipements scolaires et loisirs accessibles rapidement.

Cette dynamique contribue directement à la progression de la demande immobilière et au potentiel de valorisation du secteur sur le long terme.

Le sérieux et l'expertise de Maisons de l'Avenir

Faire construire avec Maisons de l'Avenir, c'est bénéficier de l'accompagnement d'un constructeur reconnu dans le Grand Ouest pour la qualité de ses réalisations, son sérieux et son suivi personnalisé.

Chaque projet est conçu avec rigueur afin d'assurer une construction durable, performante et pensée pour préserver la valeur patrimoniale du bien dans le temps.

Les points forts du projet

Maison neuve de 84 m² moderne et fonctionnelle

Configuration rare avec 4 chambres et 2 salles de bains

Terrain de 418 m² dans un quartier recherché

Emplacement stratégique à 15 km de Rennes

Accès rapide aux gares et grands axes routiers

Fort potentiel de plus-value immobilière

Secteur résidentiel calme et attractif

Construction assurée par un constructeur reconnu

Proposé au prix de 253 200 €, ce projet constitue une opportunité particulièrement intéressante pour investir dans le neuf à proximité immédiate de Rennes.

Pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet immobilier, contactez Jordan Bellanger auprès de Maisons de l'Avenir

Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Terrain proposé au prix de : 91 995 €

Maison proposée au prix de : 161 205 €

Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).