Guipel 35440
Prix Maison + Terrain
286 600 €
Référence
JB2510526_5
Maison sur-mesure
400 m2
92 m2
3 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Guipel
MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 92 m² À GUIPEL | OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
PRÉSENTATION DU BIEN
À Guipel, commune très recherchée aux portes de Rennes, découvrez une opportunité devenue rare : un projet de maison neuve à construire de 92 m² sur un terrain de 400 m².
Un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de la métropole rennaise.
Cette maison, pensée sur deux niveaux, permet une vraie séparation des espaces de vie et de nuit pour un confort au quotidien.
Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine, offrant un agencement fonctionnel et évolutif selon vos besoins.
Le terrain de 400 m² constitue un véritable atout : suffisamment rare sur le secteur pour permettre de profiter d'un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien excessive.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - CALME, MOBILITÉ ET QUALITÉ DE VIE
Guipel séduit par sa qualité de vie recherchée : un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant connecté aux grands axes.
Rennes à seulement 20 km : un accès rapide aux emplois, services et loisirs
Littoral de la Manche à environ 34 km : une vraie ouverture sur la côte
Accès facilité via A84, N12 et N136 à moins de 20 km
Plusieurs gares à proximité (Montreuil-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille, Dingé, Saint-Germain-sur-Ille) pour des déplacements simplifiés
Côté quotidien, tout est pensé pour une vie pratique :
écoles primaires accessibles à pied (Rosa Parks et Diwan), commerces de proximité et services essentiels dans la commune.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Dans un secteur où les terrains et projets se font de plus en plus rares, ce type d'offre représente une véritable opportunité pour construire à un prix maîtrisé dans un environnement recherché.
NOUS CONTACTER
Ce projet est proposé au prix de 286 600 € (honoraires et charges comprises).
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 75 000 €
Maison proposée au prix de : 211 600 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
Experience