Maison à construire 91 m2 sur terrain 1132 m2 Guingamp (22200)- ref. DD2487891

Guingamp 22200

Prix Maison + Terrain

326 900 €

Référence

DD2487891_8

Maison sur-mesure

Surface Terrain 1132 m²

surface maison 91 m²

Nombre de chambres 4 chambres

Nombre de pièces 5 pièces

Nombre de salles de bains 2 salles de bain

Maison de plain pied Garage

Performances énergétiques

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Terrain à bâtir Guingamp

👨‍👩‍👧‍👦 La maison de famille par excellence : 4 chambres et jardin XXL à Guingamp !

Prix : 326 900 € | 91 m² | 4 Chambres | Terrain de 1 132 m²

Vous cherchez une maison capable d'accueillir toute votre tribu sans sacrifier votre temps de trajet ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose cette villa neuve de 5 pièces, située dans le secteur le plus prisé de Guingamp.

🏠 Un agencement intelligent pour les grandes familles

Conçue sur 2 niveaux, cette maison optimise chaque mètre carré pour le confort de tous :

Espace Nuit complet : 4 véritables chambres pour que chaque enfant ait son espace, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.

Le confort du matin : 2 salles de bains modernes pour éviter la cohue familiale avant de partir à l'école.

Le luxe de l'espace : Un terrain rare de 1 132 m². Un jardin colossal en plein centre-ville pour vos futurs barbecues, une piscine ou un immense terrain de jeux sécurisé.

📍 Une vie "Tout à pied" au coeur de Guingamp

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien simplifié à l'extrême :

Mobilité exemplaire : La gare de Guingamp est juste à côté, plaçant les liaisons régionales et nationales au bout de votre rue. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.

Scolarité sereine : Crèche, écoles, collège et lycée sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis, 3 boucheries et 3 épiceries à proximité immédiate. Profitez de l'ambiance unique des deux marchés hebdomadaires.

✨ La sérénité du neuf

En choisissant cette construction Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez :

De performances énergétiques de pointe (RE2020) pour un budget chauffage maîtrisé.

D'un intérieur lumineux, sain et sans aucun travaux à prévoir.

Des garanties constructeur pour une tranquillité d'esprit totale pendant 10 ans.

🚀 Votre nouveau chapitre commence ici

Entre terre et mer (31 km des côtes), offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de combiner 5 pièces, grand terrain et hyper-proximité gare.

Contactez dès aujourd'hui Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une étude personnalisée de votre projet !

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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Terrain proposé au prix de : 69 500 €

Maison proposée au prix de : 257 400 €

Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).