Guingamp 22200
Prix Maison + Terrain
324 500 €
Référence
DD2487891_6
Maison sur-mesure
1132 m2
100 m2
3 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Guingamp
🌿 L'espace et le naturel : Villa bois de 100 m² sur un parc de 1 132 m²
Prix : 324 500 € | 2 Niveaux | 3 Pièces | Emplacement n°1
Vous recherchez une maison qui respire, de grands volumes et un jardin XXL sans quitter la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette superbe réalisation neuve en bois, alliant design contemporain, performances écologiques et confort de vie absolu.
🏠 Un intérieur spacieux et chaleureux
Avec 100 m² pour seulement 3 pièces, cette maison privilégie les grands espaces et la luminosité :
Architecture bois : Profitez d'un habitat sain, d'une hygrométrie régulée et d'une isolation naturelle ultra-performante.
Agencement sur 2 niveaux : Une distribution fluide comprenant de belles chambres à l'étage et une pièce de vie magistrale au rez-de-chaussée.
Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre-ville. Un véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de terrasse, de jardin paysager ou de potager.
📍 Le privilège d'une vie "Tout à pied"
Située dans le secteur le plus prisé de Guingamp, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable :
Mobilité totale : La gare de Guingamp est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. Accès N12 à seulement 2 km.
Famille & Éducation : Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires.
✨ Pourquoi choisir cette villa bois ?
Confort Premium : 100 m² pour un T3, c'est l'assurance de pièces vastes et aérées.
Engagement Écologique : Une construction neuve à faible empreinte carbone et très économe en énergie.
Patrimoine : Un terrain de plus de 1 100 m² avec une maison sous garanties constructeur est une opportunité rare sur le marché guingampais.
🚀 Votre projet sur-mesure avec Maisons de l'Avenir
Ne faites plus de compromis entre vos convictions écologiques et vos besoins d'espace urbain. L'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à chaque étape pour faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation détaillée de ce projet d'exception !
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 69 500 €
Maison proposée au prix de : 255 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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Service
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