Guingamp 22200
Prix Maison + Terrain
289 500 €
Référence
DD2487891_5
Maison sur-mesure
1132 m2
82 m2
3 chambres
4 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Guingamp
🌿 L'alliance du confort durable et de l'espace : Villa bois de 82 m² à Guingamp
Prix : 289 500 € | Plain-pied | 3 Chambres | Terrain de 1 132 m²
Vivez l'innovation au coeur d'un écrin de verdure ! Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette maison neuve de plain-pied, utilisant une structure bois avec finition enduite. Un choix d'exception pour ceux qui recherchent une maison saine, économe et parfaitement intégrée dans son environnement urbain.
🏠 Un intérieur sain et harmonieux
Cette maison T4 de 82 m² a été conçue pour offrir un bien-être quotidien inégalé :
Performance bois : Profitez d'une isolation naturelle supérieure et d'une atmosphère régulée toute l'année.
Vie de plain-pied : Une circulation fluide comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.
Un jardin XXL en ville : Un terrain rare de 1 132 m², offrant une liberté totale pour vos projets extérieurs : terrasse, potager bio ou espace de jeux.
📍 Une localisation stratégique "Zéro Voiture"
Située dans un quartier privilégié de Guingamp, cette propriété vous offre le luxe de la proximité :
Mobilité : La gare de Guingamp est à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km.
Famille : Crèche et parcours scolaire complet (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de marche.
Dynamisme : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'ambiance des deux marchés hebdomadaires !
✨ Pourquoi choisir cette maison bois enduite ?
Éco-responsabilité : Réduisez votre empreinte carbone sans renoncer à l'esthétique classique de l'enduit.
Confort thermique : Des factures d'énergie réduites grâce aux propriétés isolantes du bois.
Patrimoine : Investissez dans un terrain de plus de 1 100 m² dans un secteur où le foncier se fait rare.
🚀 Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'Avenir
Ne faites plus de compromis entre écologie et praticité urbaine. Notre équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne à chaque étape de votre achat pour une sérénité totale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et faire le premier pas vers votre futur chez-vous !
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 69 500 €
Maison proposée au prix de : 220 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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