Guingamp 22200
Prix Maison + Terrain
279 800 €
Référence
DD2487891_2
Maison sur-mesure
1132 m2
86 m2
3 chambres
3 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Guingamp
🌳 L'exception à Guingamp : Plain-pied spacieux sur un terrain de 1 132 m² !
Prix : 279 800 € | 86 m² | 3 Chambres | Terrain XXL
Vous cherchez le luxe de l'espace en plein coeur de Guingamp ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente ce projet rare : une maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et un jardin aux dimensions exceptionnelles.
🏠 Un intérieur généreux et fonctionnel
Avec ses 86 m² parfaitement agencés, cette maison privilégie le confort de vie :
Volumes optimisés : Une grande pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bains contemporaine.
Le point fort unique : Un terrain de 1 132 m². Un véritable parc privé en ville pour vos projets de piscine, de verger ou simplement pour offrir un immense terrain de jeu à vos enfants.
📍 Une localisation stratégique "Tout à pied"
Située dans un quartier très prisé, cette propriété vous offre une mobilité totale :
Transports : La Gare de Guingamp est à deux pas, idéal pour vos déplacements régionaux ou vers Paris. Accès N12 à seulement 2 km.
Éducation : Un parcours scolaire complet de la crèche au lycée, accessible en moins de 10 minutes à pied.
Loisirs & Culture : Piscine, bibliothèque, tennis et deux marchés hebdomadaires pour une vie locale vibrante.
Commodités : 3 boucheries, 3 épiceries et de nombreux commerces à proximité immédiate.
✨ Pourquoi choisir cette maison ?
La sérénité du neuf : Une maison économe en énergie (RT 2020), saine et sans aucun entretien à prévoir.
Le foncier : Un terrain de plus de 1 100 m² en zone urbaine est une opportunité patrimoniale rare.
Le confort du plain-pied : Une accessibilité totale et un confort de circulation inégalé.
🚀 Votre avenir commence ici
Entre le dynamisme de Guingamp et la proximité des côtes bretonnes (31 km), cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie.
Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc dès aujourd'hui ! Notre équipe vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition.
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 69 500 €
Maison proposée au prix de : 210 300 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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