Guingamp 22200
Prix Maison + Terrain
252 500 €
Référence
DD2487891_1
Maison sur-mesure
1132 m2
79 m2
3 chambres
4 pièces
1 salles de bain
Maison de plain pied
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Guingamp
🌳 Le privilège du neuf sur un terrain d'exception à Guingamp !
Prix : 252 500 € | Plain-pied | 79 m² | Jardin de 1 132 m²
Vous rêvez d'espace vert tout en restant au coeur de la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette opportunité rare : une maison de plain-pied moderne sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m².
🏠 Un intérieur fluide et moderne
Cette maison T4 de 79 m² a été pensée pour un confort de vie optimal :
Confort du plain-pied : Une circulation simplifiée, idéale pour tous les âges.
Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour votre famille ou vos projets (bureau, chambre d'amis).
Le point fort : Un immense terrain de 1 132 m², une rareté en centre-ville, offrant un potentiel incroyable pour vos futurs aménagements (piscine, potager géant, extension).
📍 Une situation ultra-stratégique
Vivez l'exclusivité d'un quartier recherché où tout est à portée de main :
Transports : La Gare de Guingamp à moins de 10 min à pied et l'accès rapide à la N12 (2 km).
Vie scolaire : Crèche, écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes de marche.
Loisirs & Culture : Piscine, bibliothèque, tennis et deux marchés hebdomadaires pour une vie dynamique.
Services : Boucheries, épiceries et commerces au bout de la rue.
✨ Le confort du neuf
En choisissant cette construction, vous profitez :
De performances énergétiques de pointe.
De la sérénité des garanties constructeur.
D'un intérieur personnalisable selon vos goûts.
🚀 Réalisez votre projet à Guingamp
Entre la Côte de Granit Rose (30 km) et le dynamisme de Saint-Brieuc, cette maison est un investissement sûr pour votre patrimoine et votre qualité de vie.
Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc dès maintenant ! Notre équipe vous accompagne de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés.
Je contacte l' agence de Saint-Brieuc
Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 69 500 €
Maison proposée au prix de : 183 000 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Sur mesure
Service
Experience