Saint-Julien 22940
Prix Maison + Terrain
380 200 €
Référence
DD2480859_2
Maison sur-mesure
1382 m2
114 m2
3 chambres
4 pièces
2 salles de bain
Garage
Performances énergétiques
Terrain à bâtir Saint-Julien
✨ COUP DE CŒUR : Maison d'Architecte de 114 m² sur un Terrain XXL à Saint-Julien
Le luxe de l'espace, le confort du neuf, et la douceur de vivre aux portes de Saint-Brieuc.
Située dans le quartier le plus prisé de Saint-Julien (22940), cette maison neuve de 4 pièces allie élégance contemporaine et prestations de haute qualité. Nichée sur une parcelle rare de 1 382 m², elle est l'écrin parfait pour ceux qui exigent calme et volume.
🏠 Un intérieur moderne et lumineux
Conçue sur deux niveaux pour séparer idéalement espaces de vie et de nuit, elle offre :
Un vaste espace de vie : Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle.
3 Grandes Chambres : Dont une suite possible, pour un confort intime et chaleureux.
Double Sanitaires : 2 salles de bains équipées, alliant design et fonctionnalité.
🌳 Un extérieur hors catégorie
Profiter d'un jardin de plus de 1 300 m² en zone résidentielle est un privilège rare. Imaginez : une piscine, un verger, une terrasse monumentale ou simplement un terrain de jeu infini pour vos enfants, le tout à 15 minutes des plages de la Manche.
📍 Un emplacement stratégique (Tout à pied !)
Éducation : Les écoles (St Joseph et Les Plantes) à moins de 10 min à pied.
Services : Boucherie-charcuterie artisanale, bibliothèque et tennis à deux pas.
Mobilité : Gare TGV de Saint-Brieuc et accès N12 à moins de 10 min en voiture.
💰 Prix : 380 200 €
Investissez dans la qualité, bénéficiez des dernières normes énergétiques et profitez de garanties constructeur totales.
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Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Terrain proposé au prix de : 76 000 €
Maison proposée au prix de : 304 200 €
Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
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