Terrain à bâtir Plérin (22190)

🌟 L'Exception à Plérin : Terrain de 461 m² viabilisé hors lotissement

Prix : 177 200 € | Exposition Sud-Ouest | Vue Dégagée | Emplacement n°1

Réalisez un investissement patrimonial de premier ordre dans le secteur le plus prisé de la côte. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose ce terrain de 461 m², une perle rare située à Plérin, alliant l'indépendance du hors lotissement et le confort du "prêt à bâtir".

✨ Pourquoi ce terrain est-il unique ?

Liberté & Indépendance : Rare sur Plérin, ce terrain hors lotissement vous permet de concevoir une architecture personnalisée sans les contraintes de cahier des charges des lotissements classiques.

Prêt pour votre projet : La parcelle est déjà bornée et viabilisée, vous garantissant une maîtrise totale de votre budget et un gain de temps précieux sur le démarrage des travaux.

Luminosité & Vue : Bénéficiez d'une exposition Sud-Ouest idéale pour une maison baignée de soleil, complétée par une vue dégagée qui préserve votre sensation d'espace.

📍 Une vie de quartier prestigieuse et ultra-pratique

Plérin offre une qualité de vie incomparable, où tout est accessible en quelques minutes :

Éducation "Tout à pied" : Crèche, écoles (Notre Dame, Harel de la Noë) et collège Jules Léquier à moins de 10 minutes de marche.

Services & Gastronomie : Profitez immédiatement des commerces de bouche locaux (2 poissonneries, 2 boucheries, supérette) et de l'animation du marché dominical de la rue du Commerce.

Hyper-connectivité : Accès à la N12 en seulement 2 minutes (1 km) et gare TGV de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.

Côté Mer : Les plages et le port du Légué sont à seulement 6 km pour vos moments de détente.

🏡 Votre villa d'exception avec Maisons de l'Avenir

À 177 200 €, ce terrain représente une opportunité rare sur un marché plérinais extrêmement tendu.

Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne de A à Z :

Design sur-mesure : Création d'une villa haut de gamme parfaitement intégrée à cet environnement privilégié.

Expertise bioclimatique : Optimisation de vos plans pour tirer profit de l'exposition sud-ouest.

Sérénité totale : Un suivi personnalisé pour transformer ce terrain d'exception en votre futur foyer.

🚀 Le privilège commence ici

Les terrains viabilisés hors lotissement à Plérin sont des biens d'exception qui s'arrachent rapidement.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour une présentation détaillée et une visite sur place !