Les avantages de l'investissement en maison locative

Une maison neuve, répondant à une forte demande, représente un véritable atout pour la location.

L’immobilier neuf, synonyme d’économies

L’immobilier neuf offre des arguments convaincants :

  • Garanties et assurances liées au contrat de construction de maison individuelle (CCMI),
  • Avantages fiscaux (frais de notaire réduits, défiscalisation possible, exonération de taxe foncière),
  • Faibles charges
  • Tranquillité et économies pendant au moins 10 ans, période de garantie décennale.

Une forte demande locative pour la maison individuelle

Synonyme de qualité de vie, la maison individuelle est plébiscitée par 72% des Français. Or, seuls 25% des locataires vivent en habitat individuel : autant dire que la demande locative de maison est très forte !

La maison idéale est lumineuse, avec jardin, au calme, à moins de 10 minutes des transports, et économe en énergie. Construire une maison individuelle vous permet donc de bénéficier d’une maison sur-mesure que vous pouvez adapter aux attentes des locataires.

Des locataires sérieux

Les premiers locataires d’une maison individuelle sont les familles. Les familles correspondent justement au profil idéal pour un propriétaire-bailleur :

  • Durée de location moyenne de 80 mois ;
  • Plus grand soin et meilleur entretien apporté à la maison ;
  • Plus grande fiabilité pour le paiement des loyers.

Un bien valorisé au fil du temps

Hermann Genouël, directeur du Groupe Maisons de l’Avenir, considère l’investissement en maison locative comme un « actif réel, tangible et donc rassurant ». En effet, « le risque est très faible et la valeur du bien a toutes les chances de se maintenir, voire de croître au fil du temps. » Une valeur sûre donc !

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Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, c’est sans doute à cause de sa longue expérience : 45 ans de constructions de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !