Le Prêt immobilier Fonctionnaire

Ce prêt s'adresse aussi bien aux titulaires et aux contractuels des trois fonctions publiques. Toutefois, les agents des entreprises publiques à caractère industriel et commercial (EDF-GDF, SNCF, RATP, Banques) sont exclus du dispositif.

Les agents du secteur public disposent de leur propre crédit immobilier à taux avantageux.

Ce prêt s'adresse aussi bien aux titulaires et aux contractuels des trois fonctions publiques. Toutefois, les agents des entreprises publiques à caractère industriel et commercial (EDF-GDF, SNCF, RATP, Banques) sont exclus du dispositif.

Conditions d’obtention du prêt immobilier fonctionnaire

    • Le prêt doit financer la construction ou l’achat d’un logement neuf ou ancien.
    • Le logement doit constituer la résidence principale de l’emprunteur
    • Le logement ne peut être situé à plus de 50 km du lieu de travail du fonctionnaire
    • Pour être accepter, le dossier de financement doit comporter un prêt conventionné ou d’un prêt à l’accession sociale
    • Ce prêt est accordé sous conditions de ressources.

Modalités, montant et durée du prêt

Certains établissements financiers proposent spécifiquement des prêts aux fonctionnaires à taux avantageux (même si les avantages varient d’un établissement financier à l’autre).

La raison est simple : les agents de la fonction publique présentent la garantie de maintien en emploi (jusqu’à ce qu’ils démissionnent ou jusqu’à leur départ en retraite), ce qui rassure les banques quant au remboursement du prêt.

Le montant de l'emprunt varie de 1 500 € et 4 000 € selon la situation familiale de l'emprunteur, la nature de l'opération réalisée, la zone géographique et le nombre de pièces de l'acquisition.

La durée du crédit immobilier est comprise entre 10 et 15 ans, et bénéficie d'un différé d'amortissement de 3 ans pendant lesquels l'emprunteur ne rembourse que les intérêts.

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