Les règles architecturales locales

Les règles d’urbanisme imposent quelques contraintes en matière d’architecture, impactant les plans de votre future maison.

Le Plan Local d’Urbanisation (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisation (PLU) impose des contraintes architecturales afin de maintenir une certaine harmonie entre les constructions, notamment :

  • L’implantation de votre maison sur le terrain : la mairie peut en effet prévoir une distance minimum ou maximum entre votre construction et les voies publiques,
  • La hauteur de votre construction, pouvant limiter le nombre d’étages,
  • L’aspect extérieur : couleur des murs, couleur des menuiseries, couleur et type des tuiles…

Le PLU vous sera donc précieux dans le choix et la personnalisation des plans de votre maison individuelle.

Les règles d’urbanisme propres aux lotissements

Un règlement de lotissement peut compléter les contraintes d’urbanisme déjà en vigueur, afin de créer un ensemble architectural cohérent et respectueux du bien-être des propriétaires.

Les obligations les plus courantes concernent l’architecture et les dimensions des maisons, la construction sur une limite ou un alignement, l’assainissement, l’aménagement des abords du logement, l'accès au terrain, le nombre de places de stationnement…

L’expérience de votre constructeur, véritable atout

Votre constructeur Maisons de l’Avenir, grâce à ses 45 années d’expérience et ses 23 agences réparties en Bretagne, Loire-Atlantique et Vendée, connaît parfaitement les contraintes locales. En ce sens, nous pouvons vous proposer des modèles en parfaite adéquation avec votre projet et avec son environnement, tout en vous conseiller pour vos choix d’implantation, d’agencement, d’éléments de façade…

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