Maison individuelle clé en main La Bouëxière 35 - Maisons de l'Avenir City

Description de l’offre :

Devenez propriétaire d’une maison neuve BATI ACTIV dans le lotissement de la PETITE FONTAINE à La Bouëxière en Ille et Vilaine à partir de 216.880€*. 5 lots situés à deux pas du centre-bourg, dans un éco quartier. Maisons neuves clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique. 

*Prix d’appel sous réserve de 216 880€ hors frais de notaire, hors peintures intérieures pour une maison T4 de 85 m² hab. sur le lot 6 de 231 m², livrée clôturée, engazonnée. Livraison au 1er trimestre 2023 selon disponibilités des terrains apportés par notre partenaire foncier.

Informations

Offre : Maison + terrain à partir de  216.880€*

Logement : Maisons individuelles 

Nombre de lots : 5 lots

Destination : Logement – investissement

Performance : Maison bioclimatique BÂTI ACTIV conforme aux normes RT 2012

Livraison : Premier trimestre 2023

Les programmes immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble « Terrain + Maison » à prix et architecture maitrisés, conforme aux attentes des futurs acquéreurs. Maisons de l’avenir City, c’est l’offre d’une maison individuelle clé en main (maison mitoyenne ou non-mitoyenne) située en ville, dans un ensemble d’habitations, cohérent architecturalement, harmonieux et de maisons personnalisées dans un environnement paysager.

L’avantage de cette maison « prête à habiter », est la maitrise du coût de construction pour un primo-accédant, encadrée par les garanties constructeur du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et ses compétences de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, afin de faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.

Maisons de l’avenir City à La Bouëxière en Ille et Vilaine

Le Lotissement de LA PETITE FONTAINE, est un programme immobilier situé sur la commune de La Bouëxière, qui se situe au cœur du département d’Ille et Vilaine, à 20 minutes de Vitré et de Rennes, grâce à l’A84 et à 25 minutes de Fougères. La proximité à la fois de Rennes et de Vitré permet enfin aux habitants de La Bouëxière de profiter de deux bassins d’emploi très dynamiques. La commune compte aujourd’hui près de 4500 habitants.

Profitez de tous les avantages d’une campagne verdoyante, à quelques minutes de la ville. A proximité de La Bouëxière, la forêt de Rennes et l’étang de Chevré, vous offrent le calme et la proximité avec la nature lors de longues promenades tout au long de l’année.

 

La Bouëxière est une commune active, avec de nombreuses entreprises commerciales (marché hebdomadaire le jeudi), artisanales, agricoles. Plus de 80 commerçants, artisans, professions de service et de santé sont actifs sur la commune. La Bouëxière accueille les enfants de la crèche à l’école primaire. Loisirs, culture, sports, proposés par de nombreuses associations rythment le quotidien des habitants. 

La Bouëxière est membre de la communauté de communes du pays de Liffré-Cormier.

Le lotissement de La Petite Fontaine, situé dans l’éco quartier de La Tannerie

Le lotissement de La Petite Fontaine fait partie de l’écoquartier de La Tannerie. Ce nouveau quartier créé en 2018 a pour principale vocation de satisfaire aux attentes des nouveaux arrivants sur la commune, notamment des familles et des jeunes ménages. Un écoquartier est une zone urbaine conçue et organisée dans une démarche de développement durable. Les écoquartiers doivent avoir un potentiel de développement économique et répondre à des critères de performance environnementale précis : développement des transports en commun et des transports “doux” et non polluants : voies piétonnes, pistes cyclables…, recyclage de déchets, sobriété énergétique des habitations… Ils assurent également la mixité sociale et fonctionnelle : présence de logements, commerces, équipements publics…

Parmi les objectifs environnementaux définis pour l’éco quartier de La Tannerie figure la récupération obligatoire des eaux de pluie. Les 5 maisons Bâti Activ de La Petite Fontaine sont toutes équipées d’une cuve de récupération des eaux pluviales. Cette cuve enterrée de 3 000 litres est raccordée sur l’alimentation des WC et du lave-linge.

A partir de l’écoquartier de La Tannerie, une coulée verte piéton et vélo est aménagée, pour permettre de rejoindre les transports en commun en toute sécurité et de relier les écoles, commerces et zones d’activités du centre bourg. Une organisation raisonnée de l’éclairage public permettra d’importantes économies d’énergie grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables, tout en luttant contre la pollution et les nuisances lumineuses.

Un programme immobilier neuf en maison bioclimatique BATI ACTIV en Ille et Vilaine

Le concept de la maison bioclimatique BATI ACTIV

Le programme Maisons de l’Avenir CITY du lotissement LA PETITE FONTAINE prévoit la construction de 5 maisons BATI ACTIV. La maison Bâti Activ est une maison bioclimatique, saine et dotée d’un système de ventilation mécanique. Les maisons de ce programme sont toutes équipées d’une ventilation simple flux hygroréglable.

La conception bioclimatique de la maison Bâti Activ permet également de majorer les performances énergétiques et le confort intérieur, en cherchant à profiter au maximum du soleil en hiver et à s’en protéger en été. Les cinq maisons du lotissement de La Petite Fontaine sont équipées de fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés en PVC. La RT2012 et la future norme environnementale RE2020 imposent 17% de surface vitrée. La norme Bâti Activ va au-delà en prévoyant 22% de surface vitrée, dont au moins 50% bénéficient d’une exposition au Sud.

Le programme Maisons de l’avenir CITY du lotissement LA PETITE FONTAINE

Il comprend 5 lots (lots 6, 7, 8, 9 et 9b) situés dans cet ensemble. Les lots sont disponibles à la réservation, pour une livraison prévue pour le premier trimestre 2023.

Présentation des lots du programme Maisons de l’AvenirCity de LA PETITE FONTAINE :

  • Lot 6 – terrain 231 m² – T4 de 85 m² – maison 3 chambres avec garage. Surface vitrée 19.01m² (dont 11.29m² exposés au Sud)
  • Lot 7 – terrain 223 m² – T5 de 97 m² – maison 4 chambres avec garage. Surface vitrée 22.45m² (dont 11.29m² exposés au Sud)
  • Lot 8 – terrain 219 m² – T5 de 97 m² – maison 4 chambres avec garage. Surface vitrée 22.45m² (dont 11.29m² exposés au Sud)
  • Lot 9 – terrain 215 m² – T5 de 97 m² – maison 4 chambres avec garage. Surface vitrée 22.45m² (dont 11.29m² exposés au Sud)
  • Lot 9B – terrain 273 m² – T4 de 85 m² – maison 3 chambres avec garage. Surface vitrée 19.01m² (dont 11.29m² exposés au Sud)

intéressé ?

Pour obtenir plus d’informations sur ce programme d’investissement locatif en Ille-et-Vilaine

Maisons de l’Avenir – Ille et Vilaine – 33 route de Fougères 35510 Cesson Sévigné au 02 99 83 07 20