Maisons de l'avenir City : Maison clé en main T5 à construire à Landavran (35)

Landavran (35)
3 lots disponibles T5
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Maison + terrain
  • à partir de 251 889€*
  • Maison individuelle
  • Destination : Logement
  • Performance : Maison individuelle conforme aux normes RT 2020

Description de l'offre

Description de l’offre :

Devenez propriétaire d’une maison neuve à construire dans le lotissement LA LANDE 2 sur la commune de Landavran en Ille et Vilaine au prix de 251.889€*. 3 lots maison+terrain*situés à deux pas du centre-bourg. Maisons neuves à construire clé en main, proposées par Maisons de l’avenir, constructeur de maisons individuelles en Bretagne et Loire-Atlantique.

Les projets immobiliers Maisons de l’avenir City proposent un ensemble « Terrain* + Maison » à prix maitrisé. Cette offre d’une maison individuelle clé en main située en ville, dans un ensemble d’habitations cohérent architecturalement harmonieux, répond aux attentes de futurs acquéreurs. Le lotissement LA LANDE de Landavran répond ainsi en particulier au projet de ménages avec enfants souhaitant acquérir une résidence principale en primo accession.

Découvrez notre offre Maisons de l’Avenir City à Landavran (35), une maison avec garage et jardin, prête à habiter, située dans un environnement paysager. Cette maison T5 avec 1 chambre parentale au rez de chaussée et 3 chambres à l’étage convient parfaitement à une famille avec enfants.

L’avantage de cette maison neuve à construire prête à habiter, est la maitrise du coût de construction, encadrée par les garanties du constructeur du contrat CCMI. Dans ce but, Maisons de l’avenir met son savoir-faire et sa compétence de constructeur de maisons individuelles au service des communes de Bretagne, pour faciliter l’accès à un habitat de qualité pour un coût de construction abordable et maîtrisé.

Devenir propriétaire à Landavran à proximité de Vitré en Ille et Vilaine

Landavran est une petite commune d’Ille et Vilaine située à 10’ en voiture au Nord-ouest de Vitré. Landavran est la plus petite commune du canton de Vitré avec une superficie de 5 km² pour 693 habitants (recensement de 2019). Bénéficiant de l’aire d’attraction de Vitré,  la commune est active et sa population est en augmentation régulière depuis les années 1980. 

Landavran bénéficie d’un emplacement dans un bassin d’emploi très dynamique. La commune se trouve à 20’ de la N157 reliant rennes à Vitré, à 30 km de la rocade de Rennes et à 15’ de l’A84 reliant relie Rennes à Caen. A noter que la commune de Landavran est desservie par la ligne de bus n°2 de Vitré Communauté. Ce service de transport rural est gratuit et permet de rejoindre Vitré en semaine

La commune possède une école élémentaire, un commerce multiservices, un plateau sportif avec stade de football et salle polyvalente. Cette commune rurale a conservé tout son charme et bénéficie d’une campagne vallonnée et boisée  (bois de Landavran) parcourue par de nombreux sentiers de randonnées. Le territoire de la commune est composé à plus de 80% de terres agricoles. La proximité du plan d’eau de la Cantache offre un cadre très agréable au cœur du bocage, apprécié des randonneurs et des vététistes avec un circuit de 12 km de long. Possibilité de pratiquer des loisirs nautiques sur le lac en fonction du niveau du lac. 

Une maison clé en main T5 dans le lotissement LA LANDE II à Landavran

Le projet immobilier Avenir City du lotissement de La Lande 2 se situe dans le prolongement du lotissement de La Lande 1 et de ses 32 maisons construites en 2008. Le lotissement de La Lande 2 comprend 11 lots dont 3 lots (Lots 8 à 10), sont commercialisés par Maisons de l’avenir dans le cadre d’un projet Avenir City. Cette offre de maisons individuelles à construire « clé en main » concerne trois maisons neuves, conformes à la réglementation environnementale RE 2020. Ces trois lots sont disponibles à la réservation en juin 2022, avec une livraison prévue pour l’automne 2023.

  • Lot 8 – terrain 312 m² – T5 de 90 m² – maison 4 chambres avec garage.
  • Lot 9 – terrain 312 m² – T5 de 90 m² – maison 4 chambres avec garage.
  • Lot 10 – terrain 312 m² – T5 de 90 m² – maison 4 chambres avec garage.

Perspective sur les jardins terrasses exposés Sud

Description des lots 8, 9 et 10 :

  • Au rez-de-chaussée (54.40 m²) : espace de vie (39.13 m²) + cellier (3.31 m²) + chambre parentale (8.98 m²) avec salle d’eau (2.44 m²) + WC 
  • A l’étage (36.17 m²) : pallier (1.99 m²) + 3 chambres (10 m², 9.86 m², 9.2 m²) + salle de bain avec WC (5.12 m²)

Ce modèle de maison 4 chambres avec garage et jardin d’agrément, convient parfaitement pour une famille avec enfants souhaitant acquérir une résidence principale en primo accession. Elles comprennent au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Un cellier relie le garage à la cuisine. La chambre parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d’eau. Le salon et la chambre parentale ont un accès direct à la terrasse exposée au sud par de larges baies vitrées coulissantes. A l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec WC.

Perspective sur les façades sur rue exposées Ouest

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Pour obtenir plus d’informations sur ce programme d’investissement locatif en Ille-et-Vilaine

Maisons de l’Avenir – Ille et Vilaine – 33 route de Fougères 35510 Cesson Sévigné au 02 99 83 07 20

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Depuis 1952, Maisons de l’Avenir inspire confiance et sérénité, une si longue expérience dans la construction de maisons individuelles, c’est un vrai gage de qualité !