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03 juil 2014

Nouveau PTZ, 1er achat simplifié !

Prêt à taux zéro : ce qui va changer

L’objectif : 80 000 prêts à taux 0% (PTZ) accordés en 2015, contre 44 000 en 2013. Le Premier ministre, Manuel Valls, a annoncé un assouplissement des règles d’octroi du prêt à taux zéro (PTZ) pour permettre à un plus grand nombre de Français d’accéder à la propriété.

Rappel : C’est quoi le prêt à taux 0% (PTZ) ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt, complémentaire au prêt principal, par lequel l’Etat prend en charge la différence entre 0 et les taux des prêts habituels. Il vient compléter d’autres prêts immobiliers, et éventuellement des apports personnels, pour l’acquisition d’une première résidence principale. Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique.

Qui peut en bénéficier ?

Le prêt à taux zéro bénéficie aux primo-accédants, c’est-à-dire les personnes achetant pour la première fois leur résidence principale. L’emprunteur doit en effet certifier ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt.

Qu’est-ce qui change ?

Les modalités d’octroi de ce prêt vont être revues afin de permettre à un plus grand nombre de personnes d’en bénéficier, en particulier dans les zones où les prix de l’immobilier permettent aux classes modestes et moyennes d’envisager d’acheter.

Quel est son montant ?

Le montant du prêt accordé dépend :

1- Des ressources
2- De la localisation du bien en acquisition
3- Du nombre d’occupants du logement

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