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29 mar 2017

Les Français aiment le neuf !

C’est en tout cas ce qu’indiquent les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers pour l’année 2016 : le marché de l’immobilier neuf a le vent en poupe, avec 148 618 nouveaux logements vendus, contre 122 178 l’année précédente, tous acheteurs confondus.

Du côté des particuliers, des dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro + et la loi Pinel ont considérablement changé la donne : ils sont 116 681 à avoir acheté leur logement neuf en 2016, autant pour y vivre que dans le cadre d’investissements locatifs, soit une hausse de plus de 25 % par rapport à l’année 2015. Une bonne nouvelle pour les promoteurs, rejoints par les constructeurs : eux aussi ont le moral au beau fixe en cette période favorable à la maison individuelle : 133 600 unités vendues, dont la moitié de ces ventes réalisées avec le dispositif du Prêt à taux zéro !

Petite hausse des prix

L’observatoire de l’immobilier de la FPI enregistre également une légère hausse des prix au mètre carré : 4055 euros en moyenne contre 3955 euros en 2015. Bien sûr, ces prix sont variables selon le lieu. Ainsi la communauté du Havre enregistre une augmentation de +11,5 entre 2016 et 2015, passant de 2298 € à 3343 € ! Mais dans d’autres secteurs, comme à Saint-Malo, la tendance s’inverse avec une baisse de 0,7%, passant de 3311 € en 2015 à 3289€ en 2016. Un sou est un sou !