Actualités

05 jan 2017

Accession à la propriété : le pouvoir d’achat des ménages au beau fixe !

CR32459-IBIO12_pers_cote_jardin1

Avec la baisse constante des taux d’intérêt et, pour les primo accédant, la réforme du 1er janvier 2016 portant sur le prêt à taux zéro, le pouvoir d’achat des ménages est au beau fixe ! Voyez plutôt : 7 %, c’est l’augmentation du pouvoir d’achat des ménages depuis le début de l’année 2016, une hausse de 24% depuis l’année 2011. Et les primo-accédant ne sont pas oubliés : on considère de 67 000 PTZ ont été accordés depuis le début de l’année.

Mais rien de vaut un beau comparatif pour illustrer nos propos :

Prenons le cas d’un ménage avec deux jeunes enfants accédant pour la première fois à la propriété dans le neuf en zone B2, disposant de revenus mensuels de 2 500 €, et sans apport personnel sauf les frais de notaire :

  • En avril 2015, il pouvait emprunter 206 000 € avec une charge mensuelle de remboursement de 855 € sur 25 ans ;
  • En octobre 2016, il pouvait emprunter 240 800, soit près de 20 % de plus, pour une charge mensuelle de 876 €, soit une hausse de + 2, 5% seulement de sa charge mensuelle.

Nul doute que ces éléments sont de nature à favoriser l’accession à la propriété !