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17 jan 2018

2017, l’année immo

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Remontée des prix, ventes en hausse : la pierre a connu un regain d’activité bien réel, chiffres à l’appui. Aussi, on compte plus d’un million de logements vendus pour la seule année 2017 !

Hausse des prix du m2

Le marché a retrouvé du poil de la bête avec 986 000 ventes en 2017. Les Français auront pu remarquer une hausse du m2 de 4,2 %… Et pour 2018, on prévoit une progression plus douce des prix, à hauteur de 2%. Devant Paris, c’est Bordeaux qui détient le titre de la ville où les prix ont le plus augmenté.

Les 10 départements les plus actifs

Il s’agit des Yvelines, du Var, du Nord, de Paris, mais aussi des Hauts-de-Seine, des Alpes Maritimes, des Bouches du Rhône, du Val-de-Marne, du Rhône et de la Gironde. Ces départements représentent un peu plus de 40% de la totalité des ventes 2017.

Les prix grimpent pour les appartements

Le prix du m2 des appartements ont augmenté de presque 5%. Selon la moyenne nationale, il faut compter 3 385€ par m2 pour un appartement, contre 2 143€ pour une maison.

Évolution du Prêt à taux zéro, du dispositif Pinel : 2018 s’annonce moins spectaculaire que l’année dernière, mais tout aussi profitable pour les acheteurs, qu’ils soient investisseurs ou primo-accédants… À condition de bien étudier le marché !